Первичное или вторичное жилье - что выбрать? (Метро, 10.01. 2007)

Геннадий Багрянцев, генеральный директор АН «Акрополь»:

-Ответ будет неоднозначным. С одной стороны, теоретически – предпочтительнее первичный рынок. Вы выбрали место, дом, квартиру, спланировали сроки приобретения, зафиксировали цену, согласовали условия оплаты и забыли об этом. Вас больше не интересуют изменения и потрясения на рынке недвижимости.

С другой стороны, на практике вас могут ожидать серьёзные проблемы, связанные со слабой защищенностью ваших прав в договоре долевого участия с застройщиком:

-значительное изменение сроков строительства

-изменение стоимости квартиры (в силу различных причин), то есть или доплата или возврат ваших денежных средств с минимальной компенсацией

-банкротство застройщика.

В связи с вышесказанным, приобретая квартиру на первичном рынке, обратите внимание на репутацию и срок деятельности на рынке недвижимости фирмы. Ответить на возникшие вопросы поможет консультант или юрист, который может быть предоставлен вам профессиональным агентством недвижимости на основании договора сопровождения сделки.