"Ответы на вопросы приложения "Где жить" к газете "Деловой Петербург" на тему "Рынок вторичного жилья - итоги первого полугодия", 10.07.2015 г.:"
Ответы на вопросы приложения "Где жить" к газете "Деловой Петербург" на тему "Рынок вторичного жилья - итоги первого полугодия", 10.07.2015 г.:
Вопрос 1:Какова динамика продаж на вторичном рынке жилья в первом полугодии 2015 г.?
Ответ:Динамика продаж на вторичном рынке жилья в первом полугодии 2015 года очень проста: от максимальной активности, которая была в середине февраля 2015 года , по нисходящей до минимума в середине июня.
Вопрос 2:Каковы предпочтения покупателей по количеству комнат, площадям и качеству квартир?
Ответ:Лидирующую позицию в продажах продолжают сохранять студии и однокомнатные квартиры. Значительно возросло требование к качеству и состоянию квартиры, то есть предпродажная подготовка вышла на первое место. Квартиры в новых построенных домах имеют приоритет перед квартирами в домах прошлого века.
Вопрос 3:Какова динамика цен на вторичном рынке?
Ответ:Когда мы говорим о динамике цен, то прогноз декабря 2014 года о вероятности снижения цен к маю 2015 года на 25% не оправдался. Падение цен колеблется в пределах от 1,5% до 3%.
Вопрос 4:Какие основные тенденции на вторичном рынке жилья вы можете отметить?
Ответ:Главное - это снижение покупательской активности. Я думаю, что необходим еще небольшой промежуток времени и мы перестанем оценивать рынок по началу года и привыкнем к сегодняшнему, спокойному, монотонному ритму рынка, соответствующему экономической ситуации в стране.
Вопрос 5:Каковы перспективы развития рынка?
Ответ:Перспективы обычные, вторичный ранок был, есть и будет. До осени никаких резких изменений не произойдет. Прогнозируемое снижение цен не должно превысить 3%. Продавцы должны понимать, что продаваться будут те квартиры, которые будут соответствовать современным требованиям рынка. Покупатели должны помнить, что любая недвижимость имеет свою цену, а дешевый сыр бывает только в ...