"Коммунальные квартиры. Газета "Утро Петербурга" 16 июня 2008г."

Основной массив коммунального жилья в Санкт - Петербурге расположен в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. Дома ,которые состоят преимущественно из коммунальных квартир, можно разделить условно на 2 типа:

-устаревшие здания, не имеющие никакой архитектурной и исторической ценности,

-дома ,представляющие архитектурные памятники , подлежащие охране и восстановлению,

Городские структуры до последнего времени не могли самостоятельно обеспечить нуждающихся граждан отдельным жильем из-за нехватки финансовых средств. Эту задачу решали агентства недвижимости города, осуществляя многоступенчатые сделки по расселению квартир, за счет средств инвесторов. Пик расселений пришелся на 90-е годы, к 2000 г. активность в данном направлении значительно снизилась. Это было обусловлено рядом факторов.

Во–первых, интересных для расселения квартир осталось совсем немного. Самые ликвидные варианты расселены, оставшиеся «коммуналки» имеют определенные юридические проблемы либо не интересны с видовой точки зрения.

Во-вторых, требования жителей «коммуналок» стали очень высокими и не соответствуют реальной стоимости жилья.

Еще один немаловажный фактор связан с началом застройки исторического центра Петербурга новым элитным жильем. Вялотекучесть этого процесса подстегнула правительство города включиться в эту работу. 29 мая 2007 г. Правительство Санкт-Петербурга, утвердило концепцию государственной жилищной политики города до 2011 г. , включая программу «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга» .

Специалисты ООО «Акрополь СПб» прошли обучение и получили возможность работать по этой программе совместно с Горжилобменом .В результате всех целенаправленных действий должна сложиться четкая схема расселения «коммуналок», увеличивающая финансовые возможности«расселенцев» .

Генеральный Директор ООО «Акрополь СПб»

Багрянцев Геннадий Алексеевич